近期有不少网友给小编留言，由于想在自己退休之后就办理移民签证到菲律宾养老，一般在菲律宾养老的人，都不想租房养老，并且自己对菲律宾的房产情况也不是很了解，那么去菲律宾买房好不好？

 

 

去菲律宾买房好不好

 

现在去菲律宾买房的话，条件还是可以的。主要是大家可以清楚一点，在菲律宾买房的观念会和中国的有所不同，可能在国内，上中下的房子都会有人喜欢，低层的房子出行方便，高层的房子俯瞰的风景远，中层的房子不高不低刚好合适。这就是中国人比较普遍的购房观念。但是菲律宾购房的行情只有一个，那就是越高的房子越贵。要是大家想买房子，大户型可以考虑自己居住，小户型的房子收益回报率就更高。要是是养老的话，就买低层的房子就好，这就是小编在这里给大家的建议。

 

 

外国人能在菲律宾买房吗

 

外国人如果是持有菲律宾13A婚签，是可以在菲律宾买房的；也就是需要外国人和菲律宾人结婚，有了菲律宾结婚证才可以领取的签证；持有菲律宾13A签证是可以享受到菲律宾当地的政策优势的，可以享受到华侨政策、享受到菲律宾当地的关税、旅游、房产、医疗等优势，并且在菲律宾居住满十年之后，可以申请加入菲律宾国籍等；移民到菲律宾也可以在菲律宾买房的，不过菲律宾的移民方式是分为两种的，一种是退休移民另一种是投资移民，可以根据自己的需求来选择的哦。

 

去菲律宾买房哪里好

 

首先，外国人在菲律宾只能买公寓，而公寓大楼大多数都集中在马尼拉，所有大部分投资者都买在马尼拉。不过马尼拉比较破，除了几个发达的区域： Makati, 金融中心，房价2万5左右 BGC，新城区，老外聚集，房价2万左右 MOA ， 马尼拉湾，赌场区，房价2万以上 Ortigas，CBD，房价1万8以上 除了马尼拉，宿务也有很多公寓，1万8或以上 其它城市就非常少了。

 

去菲律宾买房产权是永久的吗

 

外国人去菲律宾买房是可以拥有永久产权的，没有时间限制等；不过需要注意的是在菲律宾购买房地产和当地人购买房产的时候是需要缴纳相关的税收的。

 

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