在东南亚诸岛中，菲律宾以其延绵的海岸线和独特文化吸引着越来越多的外籍人士，随着投资和居住需求的增加，了解在菲律宾买房的签证费用成为不少海外买家关心的问题，围绕这个话题，跟随小编一起在本文中了解有关菲律宾买房签证需要多少钱（退休移民的申请条件）的相关内容。

 

菲律宾买房签证是什么

 

什么是菲律宾买房签证？这是大家理解的菲律宾退休移民签证，因为菲律宾退休移民签证的微笑计划有存款是五万的，这五万可以在指定的房产中买房。想要办理的只要是满足条件都是可以的。微笑计划就是年龄达到50岁的外国人，可以在菲律宾申请退休移民，但是必须要在菲律宾的指定账户里面存款5万美金，这5万美金可以用来购买菲律宾政府承认的开发商房地产，除了这一点就不能用于投资其他方面。

 

退休移民的申请条件

 

微笑计划：年龄50周岁以上，一家三口，在菲律宾存2万美元，多一个人多1.5万美元存款，存款冻结在银行，不能用于投资和购买任何产品;中途如果是需要放弃签证的持有权，此项资金可以赎回，如需想持有菲律宾国籍，必须满足菲律宾国家要求满十年时间。（具体以当地政策为准）

经典计划：年龄50周岁以上，一家三口存款5万美元，多一个人多1.5万美元，这笔资金只能用于在菲律宾境内购买房产（此处注明必须是菲律宾政府指定的开发商房产），菲律宾的房产在购买期间我们只能购买40%，仅限于目前政策。

 

菲律宾退休移民签证办理流程

第一步：先在国内办理无犯罪证明+公证书+双认证(如携带子女、爱人，需增加出生纸、结婚证文件）
第二步：办理入境手续（旅游签、商务签证二选一）
第三步：入境以后办理菲律宾银行卡（例如：菲律宾发展银行）
第四步：汇款20000或50000美金到菲律宾发展银行DBP（此项并非无解，详情可咨询）
第五步：体检。将如下表格带到医院或诊所进行体检，医生写上体检结果并签名，还要写上医院的名字。
第六步：提交申请表、双认证文件和政府费用。
第七步：等待审核资料信息通过，获得菲律宾本国的永居权。如果您还是对关于菲律宾退休移民有不明白的话，可以参考我们之前的文章《菲律宾退休移民需要变更国籍吗（退休移民办理流程）》

 

菲律宾买房签证需要多少钱

 

如果想要在菲律宾买房的话，就需要存五万美元到菲律宾退休署账户上，存五万美元这种计划就称为微笑计划。如果是打算在菲律宾租房子住的话，存两万美元就可以了，这个就叫做经典计划，但是要知道经典计划的钱是不能动用的，只能存在菲律宾银行的固定账户！

 

 

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