衡水天元怡水花园项目位于衡水市开发区，项目位于衡水市的开发区，人民路以北，和平路以南，宝云街以西，维明街以东的位置。南侧紧邻衡水最大的水上公园——怡水公园。整个项目是紧临衡水市168 重点综合开发工程之一怡水公园来建的，它打破了传统的边角开发模式，是集公园建设和现代住宅开发为一体的组团式开发项目。天元怡景楼盘户型图。
项目总占地 855 亩，其中公园占地 431 亩，全园以水和绿地为主，水域面积占 220 亩。整个公园是集运动、休闲、游乐和展示衡水传统文化特色为一体最大的开放式水上乐园、文化乐园，而本项目完全是围着公园来建的一座大规模纯生态花园式住宅社区，加上北方气候比较干燥，公园220亩的水面对社区的微气候也是一种调节。
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