新加坡留学租房指南来袭,赶紧收藏!

时间:2020-07-29  来源:重庆网  作者:cqw.cc 我要纠错


由于新加坡买房价格较高(且外国公民购房需要支付高额的购房税)、大多数学校不提供宿舍(仅少量公立大学,如NTU和NUS,会为本校学生提供数量有限的宿舍),所以在新加坡留学的同学们通常需要自行租房。

留学生租的房源类型有三种:寄宿家庭、学生宿舍、合租房源。这三种新加坡租房类型具体包含哪些服务?优缺点都是什么?市场平均价格大概是多少呢?今天,立思辰留学就为大家讲解这三种房源类型的详细信息。

寄宿家庭

新加坡的寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。餐食通常是工作日提供一日两餐,周末提供一日三餐。寄宿家庭也会帮孩子料理日常打扫、洗衣等家务。负责的寄宿家庭还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况、协助申请学生证、协助学生报名、准备相关的考试等。

居住规格:一般一个房间里居住2-3人,整套房内居住4-6人,整套房超过6人需要向有关部门报备。

价格:均价约为1500新币/月,折合人民币约7500元/月。

优势:服务全面,有利于低龄学生、或对新加坡环境不熟悉的学生适应学习生活。提供监护,有利于家长了解学生的学习生活、课外生活。

劣势:价格偏高。为了放心把孩子交给住宿家庭,家长在住宿筹备期需要花费精力、时间考察住宿家庭的情况。部分寄宿家庭质量无保障,存在实际运营情况与宣传严重不符的情况,需要谨慎选择。

建议选择群体:初来新加坡留学;年龄低于18岁。

学生宿舍

新加坡也有私人机构品牌提供的学生宿舍房源,如YOHA学生公寓、Eton Hall伊顿家园、Match Box等。这些宿舍通常提供1-6人一间的住宿条件,会提供打扫卫生的服务。学生宿舍会配套免费网络、安保设备、健身房、洗衣房、休闲区、就餐区、食品储藏区等。部分学校也提供对外开放申请的学生宿舍,如MDIS新加坡管理发展学院就开放了史德林校舍(Stirling)供外校学生申请。MDIS校舍专为学生设计,住宿学生能享受学院的生活和学习乐趣。学生可以使用的便利设施除了上面提到的以外,还包括舞蹈室、会议室、烧烤区、音乐室、礼堂、屋顶花园、体育馆。

居住规格:一般为1-6人一间,常见的房间类型是单人间/双人间/三人间/四人间/六人间。

价格:均价约为800-1000新币/月,折合人民币约4000-5000元/月。(2-3人间价格)

优势:设施丰富,利于学生进行课外活动。纯学生环境,利于学生健康的社交生活。安保配套,通查刷卡出入,财产与人身安全更有保障。

劣势:住非单人间可能随机匹配室友,如果作息差异大不利于规律休息。部分宿舍在学生入住以前,不提供开放参观(因为仍有学生入住),仅能入住时看到真实房间。

建议选择群体:初来新加坡留学;年龄16-20岁。

合租房源

在新加坡也可以租住私人房产。例如租下私人组屋、私人公寓、私人别墅中的一个房间。私人别墅对外出租的房源较少,主要的合租房源为组屋和公寓。除了极少数一室一厅的公寓套房可以独立入住以外,大多数组屋、公寓房型都需要和其他室友一起合租。

新加坡的房屋类型包括公寓、组屋、独栋建筑等。

居住规格:一般为1-2人一间。整套房屋入住人数由具体房型决定,通常不超过6人。

价格:组屋均价约为800-1200新币/月,折合人民币约4000-6000元/月(单人间价格)。公寓均价约为1000-1600新币/月,折合人民币约5000-8000元/月(单人间价格)。双人间价格约为单人间价格的一半。

组屋优势:政府为群众建的福利性住房,其主要优势包括:交通便利,组屋通常位于人口密度较大的区域,门口即设有公车站。餐饮便利,大型的组屋周边通常配套食阁。

组屋劣势:隔音较差,繁华地段可能影响休息。无门禁设备,出入人员较多。配套设施较少。

新加坡组屋:政府为群众建的廉价福利房,由新加坡建屋发展局建筑;组屋的合法最低租住时长为6个月,组屋不可以短租。

公寓优势:房产商建的私人公寓,其主要优势包括:设备齐全,包括免费泳池、健身房、安保服务,部分公寓还会配备阅读室、网球场、篮球场、烧烤场等 。配备安保服务,安全相对有保障。

公寓劣势:部分公寓公共交通不配套,出行不便利。价格相对较高。

新加坡私人公寓:房产商建的私人公寓,配套设施齐全,价格较高;公寓可以短租。

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